AAN HUIS GEBONDEN BEROEP? Duurzaam afgewerkte vrijstaande woning van maar liefst 875 m3 gelegen op een perceel van 650 m2 in de wijk "Hulzebraak". De woning is gelegen aan een ruim opgezette gemeentelijke groenvoorziening en beschikt over een brede en diepe oprit welke geschikt is voor drie grote auto's. Tevens beschikt de woning over een ruim bemeten inpandige garage en maar liefst vier volwaardige slaapkamers met eventueel de mogelijkheid tot realisering van een vijfde slaapkamer. Zoekt u een riante vrijstaande woning in een moderne wijk, wellicht met een aan huis gebonden beroep, dan is een bezichtiging absoluut de moeite waard!
KENMERKEN:
* Bouwjaar: 1999
* Perceeloppervlakte: 650 m2
* Inhoud: circa 875 m3 inclusief inpandige garage
* Kantoorruimte/hobbyruimte begane grond
* Doucheruimte begane grond
* Woonkamer van ca. 60 m2
* Gelegen op een riant hoekperceel in woonwijk "Hulzebraak"
* Privacy biedende achtertuin
* Sportvoorzieningen op loopafstand
* Eventueel vijf volwaardige slaapkamers
* Brede en diepe oprit geschikt voor drie grote auto's
* Aanvaarding in overleg
LIGGING: deze woning is gunstig gelegen in de wijk "Hulzebraak" nabij diverse sportvelden en uitvalswegen in Schijndel. De gunstige ligging uit zich in een goede bereikbaarheid, rustig wonen, een gezinsvriendelijke omgeving en diverse sociale voorzieningen in de directe omgeving.
Begane grond: u betreedt de woning via de ruime entree/hal welke beschikt over een meterkast, een toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De meterkast is voorzien van 8 groepen en 2 aardlekschakelaars. De luxe betegelde toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime L-vormige woonkamer van ca. 60 m2. De woonkamer beschikt over de nodige raampartijen die garant staan voor de nodige lichtinval. Daarnaast is de begane grond grotendeels voorzien van een tegelvloer met toepassing van vloerverwarming. Middels openslaande tuindeuren is er een toegang gerealiseerd naar het verharde terras in de achtertuin. In de halfopen keuken bevindt zich een modern licht keukenmeubel met een natuurstenen werkblad in zogenaamde hoekopstelling. Dit luxe keukenmeubel is voorzien van de navolgende apparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en magnetron. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken en tot de ruime kantoorruimte c.q. hobbyruimte welke is voorzien van een duurzame parketvloer. In de praktische bijkeuken bevinden zich o.a. de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. De inpandige garage is voorzien van een geïsoleerde roldeur en beschikt over een separate, geheel betegelde doucheruimte met wastafel. Middels een vaste trap is de ruime vliering boven de inpandige garage bereikbaar. Hier bevindt zich de opstelling van de cv-combiketel (Nefit HR 1999) ten behoeve van de verwarming en de warmwatervoorziening.
1e verdieping: middels een vaste trap in de hal bereikt u de overloop welke toegang geeft tot drie slaapkamers en een grote luxe afgewerkte badkamer. De slaapkamers zijn allen ruim bemeten en afgewerkt met een parketvloer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een kunststof ligbad, douchecabine met thermostaatkraan, twee wastafels, wandcloset en een handdoekradiator. De tegelvloer is voorzien van vloerverwarming.
2e verdieping: middels een vaste trap op de overloop is de ruime tweede verdiepingslaag te bereiken. Momenteel is deze ruimte ingericht als vierde slaapkamer. Daarnaast is op deze verdiepingslaag de mechanische ventilatie-unit opgesteld.
Tuin: de woning beschikt over een brede privacy biedende achtertuin met een achterom. De tuin beschikt over een terras dat vanuit de woonkamer middels openslaande tuindeuren is te bereiken. Kenmerkend voor deze tuin is een overvloed aan groene beplanting en de aanwezigheid van diverse bomen en een gazon.
- Nieuw
